序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)目

分值

評(píng)分范圍

? 1??? ?

售后服務(wù)能力

5

投標(biāo)人在韶關(guān)市設(shè)有經(jīng)工商注冊(cè)的非委托的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，得5 分；投標(biāo)人在廣東?。ú缓仃P(guān)市）設(shè)有經(jīng)工商注冊(cè)的非委托的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，得3 分；其他情況不得分。（以投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地為準(zhǔn)）

? 2??? ?

投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況

10

2014 年-2016? 年度的營(yíng)業(yè)收入情況以及納稅憑證

1）平均營(yíng)業(yè)收入≥400? 萬(wàn)元，得10 分；

2）400 萬(wàn)＞平均營(yíng)業(yè)收入≥300 萬(wàn)元，得6分；

3）300 萬(wàn)＞平均營(yíng)業(yè)收入≥200 萬(wàn)元，得3 分；

4）平均營(yíng)業(yè)收入<200? 萬(wàn)，得1 分。

（需提供 2014 年-2016? 年度經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)出具的經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)系統(tǒng)出具的完稅證明，未提供的不得分）

? 3??? ?

對(duì)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)的了解程度

15

根據(jù)投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)的了解程度，對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)的闡述綜合對(duì)比（須提供詳細(xì)的說(shuō)明）：

優(yōu)：15-10；良：9-5；差：4-0。

? 4??? ?

評(píng)估工作實(shí)施方案

15

根據(jù)各投標(biāo)人的土地評(píng)估工作實(shí)施方案進(jìn)行綜合對(duì)比：

優(yōu)：15-10；良：9-5；差：4-0。

? 5??? ?

質(zhì)量保證措施

15

根據(jù)各投標(biāo)人提供的每宗評(píng)估的完成時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、交付的成果或報(bào)告、承擔(dān)的責(zé)任、培訓(xùn)措施等內(nèi)容綜合對(duì)比：

優(yōu)：15-10；良：9-5；差：4-0。

? 6??? ?

服務(wù)承諾

10

承諾在收到搖珠通知當(dāng)天即可派人參加現(xiàn)場(chǎng)搖珠會(huì)議，并在搖珠后當(dāng)天即可派本單位估價(jià)師查勘現(xiàn)場(chǎng)的得10分，其他不得分。（須提供服務(wù)承諾）

? 7??? ?

投標(biāo)人同類(lèi)業(yè)績(jī)

（須提供委托合同和結(jié)算協(xié)議復(fù)印件，拆遷征收面積以結(jié)算協(xié)議為準(zhǔn)）

10

每提供一個(gè)同類(lèi)業(yè)績(jī)得2分，最高可得10分。

? 8??? ?

擬投入本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)力量

10

1、擬投入本項(xiàng)目的注冊(cè)土地估價(jià)師人數(shù)超過(guò)6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

2、擬投入本項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)超過(guò)6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

注：須提供上述人員相關(guān)注冊(cè)（職業(yè)）證書(shū)及近三個(gè)月社保證明，否則不計(jì)分。

? 9??? ?

質(zhì)量管理體系

4

具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)，同時(shí)具有以上3證的得4分，具有其中2證的得1分；其他不得分。

注：需提供證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。

?10? ?

履約能力

?

請(qǐng)投標(biāo)人闡述其優(yōu)勢(shì)及履約能力（對(duì)本單位項(xiàng)目的跟進(jìn)服務(wù)工作的組織及實(shí)施），綜合對(duì)比：

優(yōu)：6分；良：4分；中：2分；差：1分。

注：提供相關(guān)證明文件及說(shuō)明。

?11? ?

資信評(píng)價(jià)

6

1、根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)情況進(jìn)行評(píng)分，資信等級(jí)A級(jí)及以上的得2分，資信等級(jí)B級(jí)及以下的得1分。

2、企業(yè)信用等級(jí)情況進(jìn)行評(píng)分，資信等級(jí)AAA級(jí)及以上的得2分，資信等級(jí)AA級(jí)及以下的得1分。

3、連續(xù)近三年獲得重合同守信用企業(yè)的得2分。

注：投標(biāo)文件中須提供以上證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)目

分值

評(píng)分范圍

? 1??? ?

售后服務(wù)能力

5

投標(biāo)人在韶關(guān)市設(shè)有經(jīng)工商注冊(cè)的非委托的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，得5 分；投標(biāo)人在廣東?。ú缓仃P(guān)市）設(shè)有經(jīng)工商注冊(cè)的非委托的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，得3 分；其他情況不得分。（以投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地為準(zhǔn)）

? 2??? ?

投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況

10

2014 年-2016? 年度的營(yíng)業(yè)收入情況以及納稅憑證

1）平均營(yíng)業(yè)收入≥400? 萬(wàn)元，得10 分；

2）400 萬(wàn)＞平均營(yíng)業(yè)收入≥300 萬(wàn)元，得6分；

3）300 萬(wàn)＞平均營(yíng)業(yè)收入≥200 萬(wàn)元，得3 分；

4）平均營(yíng)業(yè)收入<200? 萬(wàn)，得1 分。

（需提供 2014 年-2016? 年度經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)出具的經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)系統(tǒng)出具的完稅證明，未提供的不得分）

? 3??? ?

對(duì)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)的了解程度

15

根據(jù)投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)的了解程度，對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)的闡述綜合對(duì)比（須提供詳細(xì)的說(shuō)明）：

優(yōu)：15-10；良：9-5；差：4-0。

? 4??? ?

評(píng)估工作實(shí)施方案

15

根據(jù)各投標(biāo)人的土地評(píng)估工作實(shí)施方案進(jìn)行綜合對(duì)比：

優(yōu)：15-10；良：9-5；差：4-0。

? 5??? ?

質(zhì)量保證措施

15

根據(jù)各投標(biāo)人提供的每宗評(píng)估的完成時(shí)間、響應(yīng)時(shí)間、交付的成果或報(bào)告、承擔(dān)的責(zé)任、培訓(xùn)措施等內(nèi)容綜合對(duì)比：

優(yōu)：15-10；良：9-5；差：4-0。

? 6??? ?

服務(wù)承諾

10

承諾在收到搖珠通知當(dāng)天即可派人參加現(xiàn)場(chǎng)搖珠會(huì)議，并在搖珠后當(dāng)天即可派本單位估價(jià)師查勘現(xiàn)場(chǎng)的得10分，其他不得分。（須提供服務(wù)承諾）

? 7??? ?

投標(biāo)人同類(lèi)業(yè)績(jī)

（須提供委托合同和結(jié)算協(xié)議復(fù)印件，拆遷征收面積以結(jié)算協(xié)議為準(zhǔn)）

10

每提供一個(gè)同類(lèi)業(yè)績(jī)得2分，最高可得10分。

? 8??? ?

擬投入本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)力量

10

1、擬投入本項(xiàng)目的注冊(cè)土地估價(jià)師人數(shù)超過(guò)6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

2、擬投入本項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)師人數(shù)超過(guò)6人（不含6人）的得5分；2-6人（含6人不含2人）的得3分；少于2人（含2人）的得0分。

注：須提供上述人員相關(guān)注冊(cè)（職業(yè)）證書(shū)及近三個(gè)月社保證明，否則不計(jì)分。

? 9??? ?

質(zhì)量管理體系

4

具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)，同時(shí)具有以上3證的得4分，具有其中2證的得1分；其他不得分。

注：需提供證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。

?10? ?

資信評(píng)價(jià)

6

1、根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)資信等級(jí)情況進(jìn)行評(píng)分，資信等級(jí)A級(jí)及以上的得2分，資信等級(jí)B級(jí)及以下的得1分。

2、企業(yè)信用等級(jí)情況進(jìn)行評(píng)分，資信等級(jí)AAA級(jí)及以上的得2分，資信等級(jí)AA級(jí)及以下的得1分。

3、連續(xù)近三年獲得重合同守信用企業(yè)的得2分。

注：投標(biāo)文件中須提供以上證明文件復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章。