韶關(guān)機場商鋪招商項目（第三次）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加談判采購活動。

1. 項目簡介

1.1項目名稱：韶關(guān)機場商鋪招商項目（第三次）

1.2招商人：廣東省機場管理集團韶關(guān)丹霞機場有限公司

1.3招商代理機構(gòu)：廣東合正采購招標(biāo)有限公司

1.4項目資金落實情況：已落實

1.5項目概況：

(1) 韶關(guān)機場位于韶關(guān)市西北方向乳源縣桂頭鎮(zhèn)，距離韶關(guān)市區(qū)約28公里，為廣東省機場管理集團有限公司下屬成員機場，總投資概算16.67億元。工程設(shè)計目標(biāo)年為2025年，預(yù)測年旅客吞吐量為100萬人次（遠(yuǎn)期250萬人次）、貨郵吞吐量4000噸、飛機起降9500架次。飛行區(qū)等級為4C，跑道2800米，航站樓13000平方米，各類配套設(shè)施建筑面積約21000平方米，建設(shè)8個C類機位的站坪及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)道，空管、通信、導(dǎo)航、氣象、助航燈光、供電、供油、給排水、消防救援等配套輔助生產(chǎn)設(shè)施。韶關(guān)機場定位為旅游目的地機場，臨近丹霞山、南華寺、珠璣古巷、南嶺國家森林公園等著名旅游勝地，預(yù)計2021年建成投入使用，計劃開通北京大興、上海浦東、杭州、廈門、青島、成都、重慶、西安、鄭州、昆明、麗江、?？凇⒄拷?、揭陽潮汕等航班航線。

(2) 商鋪位于韶關(guān)丹霞機場航站樓一層和二層，共15間商鋪（其中3間需商家自行間隔），單間商鋪面積從20平方米到288平方米不等。經(jīng)營范圍包括：餐飲店（主食類）、餐飲店（輕食飲品類）、綜合商店、休閑業(yè)態(tài)店、品牌零食店、品牌咖啡店、品牌奶茶店、精品薈（韶關(guān)特產(chǎn)）、水果店、綜合美食廣場等。

(3) 為滿足航站樓生產(chǎn)保障及旅客需求，廣東省機場管理集團韶關(guān)丹霞機場有限公司對韶關(guān)機場商鋪招商項目（重招）實行市場化、社會化運作，現(xiàn)重招項目采用競爭性談判方式，擇優(yōu)選取合作單位。

1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：1家/包組

2. 采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：

本次重招項目共包含6個商鋪，分成3個包組進(jìn)行招商，具體情況如下：

注：（1）開標(biāo)順序為依次開包組1、包組4、包組5。

（2）為確保項目質(zhì)量，各響應(yīng)人可參加包組中任意一個或多個包組的投標(biāo)，但只能成為一個包組的“第一成交候選人”（響應(yīng)人成為一個包組的“第一成交候選人”后，不得撤回其他包組的響應(yīng)文件（若有）；后續(xù)包組評標(biāo)中該響應(yīng)人只參與評標(biāo)定標(biāo)過程計算；但不能再成為后續(xù)包組的“第一成交候選人”），中取次序按開標(biāo)、排名次序，以此類推。

（3）響應(yīng)人須對單個包組中的所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

（4）重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的商鋪費用、綜合管理費的計算標(biāo)準(zhǔn)：

①旅客流程動線、旅客流量、旅客構(gòu)成的改變；

②周邊商鋪的品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；　　

③場地面積測量標(biāo)準(zhǔn)、銷售額統(tǒng)計口徑的調(diào)整；　　

④入駐航空公司數(shù)量、航空公司分布情況及航班的調(diào)整；　　

⑤周邊商鋪的調(diào)整、航站樓商業(yè)場地面積的調(diào)整或商業(yè)項目的調(diào)整；　　

⑥現(xiàn)場營銷活動的影響?！?/span>

（5）以上面積最終以實際測量為準(zhǔn)（待確認(rèn)成交結(jié)果后，招商人將組織成交人至現(xiàn)場由雙方對中選場地進(jìn)行實地測量，最終以雙方蓋章確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。

（6）起點金額為首年商鋪費用的保底金額，其中30%是特許經(jīng)營費，70%作為場地租賃費，不包含管理費及其他費用。（其中場地租賃費依據(jù)韶關(guān)市價格認(rèn)證中心商鋪租金參考價格確定）。

（7）若響應(yīng)人同時參與本項目多個子包招商活動，則每個子包需單獨制定招商文件。

（8）各商鋪具體位置詳見第六章合同條款附件1：韶關(guān)機場航站樓商鋪位置示意圖

（9）業(yè)態(tài)釋義

①精品薈：韶關(guān)市三區(qū)七縣特產(chǎn)，包括各類農(nóng)副產(chǎn)品、工藝品等；首選老字號、著名品牌商品，次選當(dāng)?shù)爻雒a(chǎn)品，嚴(yán)格把控產(chǎn)品安全質(zhì)量，豐富產(chǎn)品種類。

②餐飲店（主食類）：包括中餐、西餐、快餐等，主要出品為正餐、套餐、地方特色主食、外國特色主食，可提供茶水服務(wù)及碳酸飲料，不得銷售咖啡、甜品、面包糕點類產(chǎn)品。

③餐飲店（輕食飲品類）：包括咖啡店、奶茶店、面包店、水吧等，主要出品為現(xiàn)磨咖啡類、甜品類、烘焙類等產(chǎn)品，可對食物及飲品進(jìn)行現(xiàn)場加熱、調(diào)制但不得加工。

④綜合美食廣場：室內(nèi)大排檔，匯集多家美食檔口，美食類型包括但不限于中西式快餐、各類小吃。

⑤土特產(chǎn)店：韶關(guān)市各區(qū)縣土特產(chǎn)，或廣東省內(nèi)各地土特產(chǎn)，包括各類農(nóng)副產(chǎn)品、工藝品等；首選老字號、著名品牌商品，次選當(dāng)?shù)爻雒a(chǎn)品，嚴(yán)格把控產(chǎn)品安全質(zhì)量，豐富產(chǎn)品種類。

2.2 服務(wù)期限：本項目經(jīng)營期為4年，自韶關(guān)機場通航之日起算4年。韶關(guān)機場預(yù)計2021年下半年正式通航，合同期限起始時間自實際通航之日起算。

2.3 服務(wù)地點：韶關(guān)機場航站樓內(nèi)

2.4 質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見用戶需求書

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

3.1.1 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

(1) 響應(yīng)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，投標(biāo)時提交法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，響應(yīng)人的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含所投包號經(jīng)營所需的業(yè)態(tài)。

(2) 響應(yīng)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2019年年度財務(wù)狀況報告或2020年年度財務(wù)狀況報告或2021年內(nèi)任意1個月的財務(wù)狀況報告（財務(wù)狀況報告指：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）或供應(yīng)商基本開戶銀行出具的資信證明或財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的擔(dān)保函。

(3) 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2021年內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相、應(yīng)證明材料）。

(4) 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力聲明函》）。

(5) 供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供《參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明》）。

(6) 供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.1.2 響應(yīng)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以招商代理機構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢，如相關(guān)失信記錄已失效，響應(yīng)人需提供相關(guān)證明資料）。

3.1.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招商項目子包響應(yīng)。(響應(yīng)人需提供承諾函，格式自擬)

3.1.4 已登記報名并獲取本項目談判文件。

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；（提響應(yīng)人需提供承諾函，格式自擬）

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（響應(yīng)人需提供承諾函，格式自擬）

3.3 本次采購不接受聯(lián)合體。

4. 采購文件的獲取

4.1 有意參加談判采購活動的單位，請于2021年7月26日起至2021年8月2日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外），在 廣東省韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓03號 購買采購文件。

4.2 采購文件每套售價 300 元，售后不退。

4.3 供應(yīng)商報名須提交的資料：

供應(yīng)商須憑以下材料并加蓋單位公章獲取采購文件：

(1) 提交營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或執(zhí)業(yè)許可證等證明文件或自然人的身份證明（復(fù)印件加蓋公章）；

(2) 提交法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）身份證明書原件及法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章；（若法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）委托報名的，應(yīng)同時出具法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時間為2021年8月10日10 時00分，地點為： 廣東省韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓03號。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，招商人將拒絕接收。   

6. 談判時間和地點

遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時參加談判活動，談判開始時間預(yù)計為2021年8月10日10時00分，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時間另行。談判地點為： 廣東省韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓03號 。

7. 發(fā)布公告媒介

本談判采購公告在  中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）、廣東省機場管理集團有限公司（http://wz.gdairport.com/）、廣東合正采購招標(biāo)有限公司官網(wǎng)（http://ddpdx.cn/）  上發(fā)布。

8. 其他

8.1現(xiàn)場勘查（招商人無需出具回執(zhí)）：

(1) 已報名的響應(yīng)人須提前一天與招商人聯(lián)系，待招商人同意后方自行進(jìn)行現(xiàn)場勘察,每個響應(yīng)人只有一次勘察機會，對已勘察的響應(yīng)人不再接受現(xiàn)場勘查；

(2) 如供應(yīng)商來自中高風(fēng)險地區(qū)人員，需提前和招商人協(xié)商，并附上供應(yīng)商地區(qū)到招商人地區(qū)的防疫要求（例：是否需要核酸檢驗或隔離等要求）。

(3) 現(xiàn)場勘察止時間為2021年8月2日—2021年8月6日止逾期不受理，工作日時間9：00-12：00，14：30-17：30（法定節(jié)假日除外）；

(4) 招商人聯(lián)系人：張工，電話：0751-8705501 ，勘察地址：韶關(guān)市乳源瑤族自治縣桂頭鎮(zhèn)機場路1號樓韶關(guān)丹霞機場；

(5) 響應(yīng)人僅限派遣1位人員進(jìn)行勘察（超員不受理），出席人員應(yīng)攜帶營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人授權(quán)書（原件加蓋公章）。

9. 聯(lián)系方式

9.1 招商人信息

名 稱：廣東省機場管理集團韶關(guān)丹霞機場有限公司

地址：韶關(guān)市乳源瑤族自治縣桂頭鎮(zhèn)機場路1號樓韶關(guān)丹霞機場綜合業(yè)務(wù)樓

聯(lián)系人：張工    

聯(lián)系電話：0751-8705501

9.2 招商代理機構(gòu)信息

名 稱：廣東合正采購招標(biāo)有限公司

地　址：廣東省韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓03號

聯(lián)系方式：0751-8219991

9.3 項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：何小姐

電　話：0751-8219991

發(fā)布人：廣東合正采購招標(biāo)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　  發(fā)布時間：2021年7月26日